华人策略celue地址对拟采购的太仓市大学生文创孵化基地基础装修项目进行竞争性谈判采购，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。
一、 工程预算
本项目总预算为499132.8元，最终中标价不得超预算。
二、招标内容说明
1.对投标人的要求:
1.1投标人的资格:本招标面向资质为建筑装修装饰工程专业施工二级（含）以上或建筑装饰装修设计施工一体化三级及以上资质的投标人。
1.2投标单位须具有建造专业背景和良好的工程业绩。
1.3本次招标的中标单位，将作为本项目施工单位，须结合本项目建筑功能特点，依据本招标文件的技术要求，以设计施工图纸及有关技术说明为基础，进行深化设计、设备材料采购、安装施工、维修保修工作。
1.4本次招标的中标单位必须承诺：与苏州健雄职业技术学院进行良好合作，服从苏州健雄职业技术学院的协调、管理。
1.5本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订合同的主要依据；
1.6投标人应当认真阅读和全面理解招标文件中的投标须知、条件。如果投标人的投标文件有实质性不符合招标文件要求的，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。
1.7现场勘查：投标人被视为已到工地现场详细勘查，了解现场的位置、一般情况、交通情况、存放地点、装卸物料的限制，以及一切可能影响工程价格的其他情况。招标人不再组织场地踏勘，投标人可自主决定进行现场踏勘。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的、客观的、真实的，是能够提供给投标人使用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论不负任何责任。现场勘查的费用由投标人自己承担。
1.8投标书须盖公司公章，须密封并盖封口章，否则视为无效。
2.质量要求：
保证所有的设备、材料、线缆、配件等为优质品，且应提供厂家的产品质量合格证明书，并且与投标文件所述的产地、品牌、质量、规格和性能相符。
三、投标报价参考范围
1.投标价格及其组成：
1.1投标人应结合各自实际情况，以本招标书、设计施工图及有关技术说明、招标答疑、有关技术资料为计价依据。各投标人结合本企业的经济实力确定投标报价。
1.2投标人应根据本招标文件的规定、市场价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程特别制定的切实可行的施工组织设计等因素决定对于本招标工程的投标价格。
1.3投标价格为投标人在投标文件中提出的各项金额的总和，投标价格须以人民币为货币单位。
1.4除非本招标文件中另有规定，投标价格应包括完成招标范围内所说明的全部工作所需的费用。
1.5对投标人预算书内没有列出的项目或没有填入单价、合价与金额的项目，招标人将认为此类项目的费用已包括在投标人所提交的投标总价内。对投标人自行说明的报价范围，招标人不予认可。
1.6投标人应在充分理解本招标文件的基础上做出相应报价，重点参考以下几个方面：
1.6.1根据现场勘察和相关资料做出的施工设计方案和施工组织方案。
1.6.2按照工程项目鉴定、验收等工作流程所发生的费用。
1.6.3投标方承诺完成质保及售后服务所规定的各项条款而发生的一切费用。
1.6.4劳动保险费、运输费等各项税费。
1.6.5为本工程深化、优化设计费用。
四、报价要求
1.1本工程为包工程施工、包设备材料供应的消防系统总承包工程。中标人须承担全部工程在深化设计、施工、设备供应、包工期（包括供货期及安装期）、包质量、包单价及一切市场波动引起的价格差异等风险，除招标人同意的设计变更外，中标人的所有费用均不作任何调整。
1.2投标人的投标书一旦被招标人接受而中标，除合同规定的工程和施工过程中必须的变更外，中标方对于供货及安装调试的工程数量不得以任何方法调整或变更。任何承包金额在计算上的漏算或少算错误（如算术上或数量上的错误）均由中标人承担，并应视为已被中标人所接受。
1.3若有工程设计变更，则将根据合同中所确定的单价按实际变更的工程量作相应调整，如变更项目在招标时未作报价或类似的报价，则由双方另行议定。
1.4投标人须详细审阅所接获的招标文件，按照文件的要求进行方案设计，并根据设计方案列出设备清单，依据市场价格和服务内容准确计算各项单价和总价。一切对招标文件理解错误而产生的设计、报价、施工、供货品种、数量及投标价格的失误均由投标人自行负责。
1.5设计方案和报价预算均须经授权代表人签字盖章。
1.6设备或工程取费的取费标准以及相应的让利或折扣的报价，请在报价中列出.
五、关于招标文件和响**标文件内容的规定
1.招标文件： 
太仓大学生文创孵化基地一层及二层局部装修工程（安装）.xls太仓大学生文创孵化基地一层及二层局部装修工程（装修).xls太仓大学生文创孵化基地一层及二层局部装修工程.xls
2.1投标人应在认真阅读和研究招标文件内容的基础上慎重投标，凡与招标文件内容的功能和要求不相符合、故意漏报或计算错误等均视为废标。
2.2招标人有接受或拒绝任何投标书的权利
2.3在与中标者签订合同时，招标人有权变更设计方案、工程实施等内容。
六、付款说明
本项目预付材料款合同价的40%；经甲乙双方及相关主管部门验收通过后，甲方支付乙方工程总金额的90%；竣工验收满一年后，甲方支付审定工程总金额的余款。
七、评标办法
本次招标以最低价中标
八、签订合同
1.1中标者在收到中标通知后，与招标人协商签订合同相关事宜。
1.2若中标者未按双方约定和投标书中的相关要求与招标人签订合同，将导致中标被撤消。在这种情况下招标方可以另选中标者。
九、特别声明
招标方拒绝中标方以任何形式分包、转包本工程。
十、网络报名方式
请有意于本项目的供应商将报名材料以电子邮件方式发送至以下邮箱进行报名：jianxiongcaigou@126.com ,邮件中必需包含单位全称、联系人、随身电话、办公电话、电子信箱等，邮件主题格式：“健雄学院文创基地项目—XXX单位”。2019年11月11日下午15:00前，接受各投标单位网络报名。
十一、投标文件接收信息
1、书面投标文件接收时间：2019年11月12日8：30--10：00（北京时间）
2、接收地点：华人策略celue地址吴园财务处
3、接收人：杨老师
4、投标单位可自行进行现场（健雄学院地下商业体）勘查，费用自理。
十二、开标有关信息
1、开标时间：2019年11月12日上午10：00（北京时间）
2、开标地点：华人策略celue地址吴园财务处
十三、联系事项
本次采购项目联系人：备注：请投标单位进行必要准备工作，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
业主部门联系人：姜老师， 联系电话：13814577005。
采购项目工作小组联系人：杨老师，联系电话：0512-53940831。
采购工作监督小组联系人：王老师，联系电话：0512-53940821。
